Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 89

Rækkehus · 101 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.577 kr/m².2.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.500 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,52 pct. siden aug. 1992
267k845k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1992266.666 kr.I dag · vores estimat2.580.040 kr.Markedet · 1992437.936 kr.Markedet · 1993449.248 kr.Markedet · 1994514.494 kr.Markedet · 1995517.120 kr.Markedet · 1996668.620 kr.Markedet · 1997591.355 kr.Markedet · 1998517.019 kr.Markedet · 1999642.360 kr.Markedet · 2000708.717 kr.Markedet · 2001924.857 kr.Markedet · 2002719.524 kr.Markedet · 2003841.027 kr.Markedet · 2004717.807 kr.Markedet · 20051.176.044 kr.Markedet · 20061.536.008 kr.Markedet · 20071.497.325 kr.Markedet · 20081.593.174 kr.Markedet · 20091.373.196 kr.Markedet · 20101.556.713 kr.Markedet · 20111.472.883 kr.Markedet · 20121.718.818 kr.Markedet · 20131.341.684 kr.Markedet · 20141.277.650 kr.Markedet · 20151.306.031 kr.Markedet · 20161.423.191 kr.Markedet · 20171.882.236 kr.Markedet · 20181.564.086 kr.Markedet · 20191.652.158 kr.Markedet · 20201.815.778 kr.Markedet · 20211.776.893 kr.Markedet · 20221.812.849 kr.Markedet · 20231.561.864 kr.Markedet · 20241.845.472 kr.Markedet · 20252.031.615 kr.Markedet · 20262.001.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1992 · Alm. Salg
266.666 kr.
I dag · vores estimat
2.580.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, familiehandel266.666 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²181 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²87 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²94 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²94 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²106 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²262 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²37 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²211 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²194 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²31 m14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden