Solparken 6

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 956 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.581 kr/m².1.731.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 8.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.784.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,78 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	71 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Solparken 24 9330 Dronninglund	152 m²	175 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	175 m	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Solparken 66 9330 Dronninglund	138 m²	84 m	26-01-2026	1.165.000 kr.	8.442 kr./m²
Solparken 16 9330 Dronninglund	136 m²	106 m	13-09-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Solparken 26 9330 Dronninglund	136 m²	202 m	25-09-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Solparken 44 9330 Dronninglund	129 m²	248 m	30-01-2026	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	188 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	800 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	513 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu