Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.J. Poulsens Allé 122, Sanderum

Rækkehus · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 71 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.471 kr/m² × 134 m².3.011.114 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,38 pct. siden aug. 1992
314k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1992314.186 kr.I dag · vores estimat2.618.374 kr.Markedet · 1992656.466 kr.Markedet · 1993613.854 kr.Markedet · 1994767.552 kr.Markedet · 1995921.250 kr.Markedet · 1996914.952 kr.Markedet · 19971.086.204 kr.Markedet · 19981.149.988 kr.Markedet · 19991.220.204 kr.Markedet · 20001.457.250 kr.Markedet · 20011.182.818 kr.Markedet · 20021.130.826 kr.Markedet · 20031.434.604 kr.Markedet · 20041.227.574 kr.Markedet · 20051.502.810 kr.Markedet · 20062.163.966 kr.Markedet · 20072.118.942 kr.Markedet · 20082.018.576 kr.Markedet · 20091.992.312 kr.Markedet · 20101.759.420 kr.Markedet · 20111.629.842 kr.Markedet · 20121.693.626 kr.Markedet · 20132.043.902 kr.Markedet · 20141.708.232 kr.Markedet · 20151.997.002 kr.Markedet · 20162.178.840 kr.Markedet · 20172.123.632 kr.Markedet · 20182.193.848 kr.Markedet · 20192.361.884 kr.Markedet · 20202.377.294 kr.Markedet · 20212.639.800 kr.Markedet · 20222.892.792 kr.Markedet · 20232.530.054 kr.Markedet · 20242.262.054 kr.Markedet · 20252.688.308 kr.Markedet · 20262.765.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1992 · Alm. Salg
314.186 kr.
I dag · vores estimat
2.618.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg314.186 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²21 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 90, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²86 m25-06-20242.301.000 kr.27.071 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²494 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²698 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²1,1 km29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²897 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Abels Allé 82, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²510 m25-07-20243.995.000 kr.34.145 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²1,1 km17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,3 km05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²1,3 km21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden