Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Liljevej 9

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.168 kr/m².8.522.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.317.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,24 pct. siden jun. 1992
795k4,8M8,8M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992795.000 kr.I dag · vores estimat8.317.647 kr.Markedet · 19921.303.362 kr.Markedet · 19931.338.176 kr.Markedet · 19941.416.868 kr.Markedet · 19951.494.736 kr.Markedet · 19961.986.458 kr.Markedet · 19971.919.302 kr.Markedet · 19981.881.192 kr.Markedet · 19991.798.792 kr.Markedet · 20002.480.034 kr.Markedet · 20012.424.620 kr.Markedet · 20021.912.916 kr.Markedet · 20032.439.452 kr.Markedet · 20042.344.486 kr.Markedet · 20053.441.436 kr.Markedet · 20064.491.830 kr.Markedet · 20073.799.464 kr.Markedet · 20084.753.862 kr.Markedet · 20094.609.044 kr.Markedet · 20104.413.138 kr.Markedet · 20114.234.330 kr.Markedet · 20123.827.892 kr.Markedet · 20135.844.426 kr.Markedet · 20144.450.218 kr.Markedet · 20155.890.570 kr.Markedet · 20164.639.738 kr.Markedet · 20175.178.428 kr.Markedet · 20186.124.380 kr.Markedet · 20195.603.200 kr.Markedet · 20207.077.748 kr.Markedet · 20217.765.376 kr.Markedet · 20227.198.876 kr.Markedet · 20237.949.334 kr.Markedet · 20247.152.114 kr.Markedet · 20258.240.000 kr.Markedet · 20269.141.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.317.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørgårdsvej 14
8240 Risskov		204 m²224 m15-01-20246.900.000 kr.33.824 kr./m²
Birkevej 3A
8240 Risskov		200 m²235 m27-07-20268.700.000 kr.43.500 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²137 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Vestre Strandallé 137
8240 Risskov		195 m²186 m03-07-20257.750.000 kr.39.744 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²568 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²330 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²498 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Merianvej 36
8240 Risskov		204 m²699 m21-11-20248.775.000 kr.43.015 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²530 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²530 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden