Højsvej 32, Lønne

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 208 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 61 m².1.067.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 304% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.286.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1992majSolgt, alm. frit salg370.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højsvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	83 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Højsvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	163 m	02-07-2024	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	31 m	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Højsvej 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	258 m	19-06-2025	1.240.000 kr.	17.222 kr./m²
Højsvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	129 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Højsvej 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	222 m	09-03-2025	1.325.000 kr.	16.159 kr./m²
Højsvej 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	79 m	17-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Højsvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	175 m	14-05-2026	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Højsvej 6, Lønne 6830 Nørre Nebel	102 m²	212 m	08-09-2024	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	211 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu