Drejervej 17, 9300 Sæby — Villa · 147 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.514 kr/m².1.957.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrejervej gns: 12.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.849.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,77 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992apr.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejervej 33 9300 Sæby	166 m²	30 m	27-07-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Drejervej 32 9300 Sæby	120 m²	140 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Drejervej 16 9300 Sæby	115 m²	132 m	03-06-2024	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²
Skomagervej 11 9300 Sæby	151 m²	237 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Vævervej 69 9300 Sæby	149 m²	367 m	25-06-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Hattemagervej 14 9300 Sæby	151 m²	330 m	02-10-2024	1.548.000 kr.	10.252 kr./m²
Hattemagervej 53 9300 Sæby	149 m²	464 m	22-01-2025	3.115.000 kr.	20.906 kr./m²
Sadelmagervej 17 9300 Sæby	153 m²	267 m	24-10-2024	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Vægtervej 8 9300 Sæby	147 m²	688 m	10-04-2025	2.220.000 kr.	15.102 kr./m²
Buntmagervej 23 9300 Sæby	144 m²	623 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu