Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Fritz Sybergs Vej 22

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.894 kr/m².7.192.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.022.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,50 pct. siden maj 1992
704k2,5M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202413. maj 1992885.000 kr.I dag · vores estimat8.022.528 kr.Markedet · 1992812.292 kr.Markedet · 1993762.254 kr.Markedet · 1994979.170 kr.Markedet · 1995935.609 kr.Markedet · 1996992.505 kr.Markedet · 19971.268.730 kr.Markedet · 19981.357.884 kr.Markedet · 19991.240.155 kr.Markedet · 20001.323.848 kr.Markedet · 20011.340.866 kr.Markedet · 20021.295.019 kr.Markedet · 20031.694.942 kr.Markedet · 20041.559.687 kr.Markedet · 20052.028.698 kr.Markedet · 20062.250.440 kr.Markedet · 20073.787.394 kr.Markedet · 20082.736.850 kr.Markedet · 20092.367.153 kr.Markedet · 20102.897.378 kr.Markedet · 20112.697.353 kr.Markedet · 20122.645.791 kr.Markedet · 20133.254.883 kr.Markedet · 20142.826.766 kr.Markedet · 20153.017.774 kr.Markedet · 20163.025.648 kr.Markedet · 20173.192.399 kr.Markedet · 20183.570.097 kr.Markedet · 20193.833.622 kr.Markedet · 20203.960.495 kr.Markedet · 20214.940.681 kr.Markedet · 20224.802.378 kr.Markedet · 20234.709.541 kr.Markedet · 20245.906.897 kr.Markedet · 20255.121.910 kr.Markedet · 20266.102.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1992 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
8.022.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fritz Sybergs Vej 5
8270 Højbjerg		137 m²98 m09-09-202611.550.000 kr.84.307 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 16
8270 Højbjerg		152 m²56 m31-10-20247.050.000 kr.46.382 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 6
8270 Højbjerg		155 m²133 m01-07-20257.815.000 kr.50.419 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 9
8270 Højbjerg		75 m²57 m16-04-20256.298.000 kr.83.973 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11B
8270 Højbjerg		125 m²288 m09-04-20255.498.000 kr.43.984 kr./m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²307 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²
L.A. Rings Vej 16
8270 Højbjerg		131 m²301 m20-04-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Råhøj Allé 11
8270 Højbjerg		134 m²153 m27-03-20257.710.000 kr.57.537 kr./m²
Siriusvej 7
8270 Højbjerg		126 m²532 m18-12-20258.855.000 kr.70.278 kr./m²
Holmevangen 15
8270 Højbjerg		129 m²519 m05-06-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden