Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fagotvej 1

Villa · 218 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².2.883.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.283.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden sep. 2017
837k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.750.000 kr.31. mar. 20212.025.000 kr.I dag · vores estimat3.283.457 kr.Markedet · 1992841.916 kr.Markedet · 1993859.356 kr.Markedet · 19941.045.528 kr.Markedet · 1995974.024 kr.Markedet · 19961.154.528 kr.Markedet · 19971.132.510 kr.Markedet · 19981.147.334 kr.Markedet · 19991.406.536 kr.Markedet · 20001.419.834 kr.Markedet · 20011.524.692 kr.Markedet · 20021.254.372 kr.Markedet · 20031.570.036 kr.Markedet · 20041.389.096 kr.Markedet · 20051.800.244 kr.Markedet · 20062.288.128 kr.Markedet · 20072.453.372 kr.Markedet · 20082.777.320 kr.Markedet · 20092.939.294 kr.Markedet · 20102.656.766 kr.Markedet · 20112.482.802 kr.Markedet · 20122.003.202 kr.Markedet · 20131.947.176 kr.Markedet · 20142.010.614 kr.Markedet · 20152.684.234 kr.Markedet · 20162.488.470 kr.Markedet · 20172.433.316 kr.Markedet · 20182.652.842 kr.Markedet · 20192.639.326 kr.Markedet · 20203.262.152 kr.Markedet · 20213.555.144 kr.Markedet · 20223.356.546 kr.Markedet · 20233.564.736 kr.Markedet · 20243.469.906 kr.Markedet · 20253.522.880 kr.Markedet · 20263.666.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.283.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 4
8700 Horsens		123 m²63 m24-01-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Symfonialle 5
8700 Horsens		220 m²416 m12-05-20242.050.000 kr.9.318 kr./m²
Kantatealle 1
8700 Horsens		212 m²368 m15-08-20242.397.500 kr.11.309 kr./m²
Liljevænget 12
8700 Horsens		215 m²715 m03-02-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Kantatealle 21
8700 Horsens		199 m²173 m19-11-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Toften 24
8700 Horsens		214 m²767 m30-03-20263.695.000 kr.17.266 kr./m²
Toften 24
8700 Horsens		214 m²767 m09-07-20243.100.000 kr.14.486 kr./m²
Bregnevej 8
8700 Horsens		209 m²584 m26-03-20241.850.000 kr.8.852 kr./m²
Stenager 5
8700 Horsens		212 m²737 m09-09-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Snapsund 4
8700 Horsens		214 m²855 m07-05-20266.100.000 kr.28.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden