Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 34B

Villa · 211 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 734 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1923 (103 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.987.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1166,67 pct. siden nov. 1991
1,2M6,2M11,1M16,1M21,1M19911995199920032007201120152019202310. nov. 19911.183.214 kr.I dag · vores estimat14.987.398 kr.Markedet · 19921.892.037 kr.Markedet · 19931.827.682 kr.Markedet · 19942.202.207 kr.Markedet · 19952.487.268 kr.Markedet · 19962.217.399 kr.Markedet · 19972.668.095 kr.Markedet · 19982.831.831 kr.Markedet · 19993.050.216 kr.Markedet · 20003.806.440 kr.Markedet · 20014.423.404 kr.Markedet · 20024.524.473 kr.Markedet · 20033.783.652 kr.Markedet · 20044.811.222 kr.Markedet · 20056.028.692 kr.Markedet · 20069.192.004 kr.Markedet · 20077.339.635 kr.Markedet · 20088.170.342 kr.Markedet · 20096.062.452 kr.Markedet · 20106.330.000 kr.Markedet · 20117.408.632 kr.Markedet · 20128.664.293 kr.Markedet · 20138.198.405 kr.Markedet · 20147.234.768 kr.Markedet · 20158.824.864 kr.Markedet · 20169.481.707 kr.Markedet · 201710.726.818 kr.Markedet · 201812.059.705 kr.Markedet · 201911.757.553 kr.Markedet · 202012.928.392 kr.Markedet · 202114.522.075 kr.Markedet · 202219.292.363 kr.Markedet · 202315.109.288 kr.Markedet · 202416.636.506 kr.Markedet · 202517.238.278 kr.Markedet · 202618.864.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1991 · Alm. Salg
1.183.214 kr.
I dag · vores estimat
14.987.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991nov.Solgt på tvangsauktion1.183.214 kr.
  • 1923Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²248 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²70 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²171 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²506 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²77 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²593 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²192 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²246 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²683 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²463 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden