Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Trymsvej 3

Rækkehus · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
285 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².1.845.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrymsvej gns: 13.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,43 pct. siden feb. 1992
464k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199720012005200920132017202120259. feb. 1992720.000 kr.I dag · vores estimat1.846.317 kr.Markedet · 1992568.100 kr.Markedet · 1994866.580 kr.Markedet · 1995992.160 kr.Markedet · 1996851.110 kr.Markedet · 1997962.780 kr.Markedet · 1998879.450 kr.Markedet · 1999942.500 kr.Markedet · 20001.059.890 kr.Markedet · 20011.170.000 kr.Markedet · 20021.209.520 kr.Markedet · 2003890.370 kr.Markedet · 20041.517.360 kr.Markedet · 20051.284.270 kr.Markedet · 20061.954.940 kr.Markedet · 20072.936.830 kr.Markedet · 20081.936.740 kr.Markedet · 20091.458.470 kr.Markedet · 20101.404.000 kr.Markedet · 20111.844.960 kr.Markedet · 20121.805.700 kr.Markedet · 20132.287.090 kr.Markedet · 20141.522.820 kr.Markedet · 20151.822.210 kr.Markedet · 20161.877.460 kr.Markedet · 20172.057.250 kr.Markedet · 20182.084.680 kr.Markedet · 20192.200.120 kr.Markedet · 20202.491.320 kr.Markedet · 20212.569.450 kr.Markedet · 20222.716.220 kr.Markedet · 20231.929.720 kr.Markedet · 20242.745.340 kr.Markedet · 20252.287.090 kr.Markedet · 20261.958.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1992 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²390 m25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Herredsfogedvej 30
8920 Randers NV		120 m²420 m04-09-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Nordgade 26
8920 Randers NV		142 m²619 m15-08-20252.176.000 kr.15.324 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²637 m17-08-20261.500.000 kr.12.712 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²637 m26-12-20231.545.000 kr.13.093 kr./m²
Sennepsvangen 46
8920 Randers NV		127 m²1,6 km22-10-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Sennepsvangen 26
8920 Randers NV		125 m²1,6 km02-09-20261.748.000 kr.13.984 kr./m²
Fyrkat Alle 27
8920 Randers NV		136 m²1,5 km05-02-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Fyrkat Alle 25
8920 Randers NV		136 m²1,5 km19-08-20262.525.000 kr.18.566 kr./m²
Sennepsvangen 44
8920 Randers NV		124 m²1,6 km21-05-20261.760.000 kr.14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden