Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Skelvej 21

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.085 kr/m².1.441.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,95 pct. siden mar. 1992
123k605k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992515.000 kr.I dag · vores estimat2.049.441 kr.Markedet · 1992514.985 kr.Markedet · 1993410.591 kr.Markedet · 1994477.393 kr.Markedet · 1995423.291 kr.Markedet · 1996580.898 kr.Markedet · 1997949.579 kr.Markedet · 1998123.190 kr.Markedet · 1999768.223 kr.Markedet · 2000892.683 kr.Markedet · 2001352.806 kr.Markedet · 2002940.308 kr.Markedet · 2003786.511 kr.Markedet · 2004780.161 kr.Markedet · 2005741.045 kr.Markedet · 20061.140.206 kr.Markedet · 20071.039.114 kr.Markedet · 20081.002.792 kr.Markedet · 20091.367.028 kr.Markedet · 20101.018.794 kr.Markedet · 20111.312.418 kr.Markedet · 20121.060.069 kr.Markedet · 2013844.169 kr.Markedet · 2014919.353 kr.Markedet · 2015670.306 kr.Markedet · 2016711.200 kr.Markedet · 2017646.557 kr.Markedet · 20181.356.868 kr.Markedet · 20191.048.004 kr.Markedet · 20201.096.137 kr.Markedet · 20211.270.000 kr.Markedet · 20221.143.000 kr.Markedet · 20231.067.943 kr.Markedet · 20241.128.903 kr.Markedet · 20251.340.104 kr.Markedet · 20261.249.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4
8981 Spentrup		126 m²281 m01-05-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Liljevej 8
8981 Spentrup		126 m²114 m14-01-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Kaktusvej 8
8981 Spentrup		126 m²168 m12-05-20261.250.000 kr.9.921 kr./m²
Vedbendvej 8
8981 Spentrup		130 m²148 m07-05-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 3
8981 Spentrup		128 m²360 m09-09-20251.098.000 kr.8.578 kr./m²
Bindeledet 30
8981 Spentrup		132 m²125 m20-11-20242.095.000 kr.15.871 kr./m²
Myrtevej 5
8981 Spentrup		135 m²99 m29-05-20251.215.000 kr.9.000 kr./m²
Myrtevej 3
8981 Spentrup		136 m²83 m15-11-20241.498.000 kr.11.015 kr./m²
Vidarsvej 4
8981 Spentrup		124 m²475 m06-05-2025980.000 kr.7.903 kr./m²
Søndervangen 8
8981 Spentrup		134 m²246 m02-11-20252.035.000 kr.15.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden