Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 61K

Rækkehus · 52 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 151 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.777 kr/m².2.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 30.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.484.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 61C
3200 Helsinge		52 m²15 m18-09-20251.500.000 kr.28.846 kr./m²
Egekrogen 8
3200 Helsinge		68 m²132 m20-01-20251.865.000 kr.27.426 kr./m²
Egekrogen 12
3200 Helsinge		68 m²145 m15-12-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Skovgårdsvej 44B
3200 Helsinge		68 m²513 m24-07-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Skovgårdsvej 44A
3200 Helsinge		70 m²521 m28-08-20252.425.000 kr.34.643 kr./m²
Landagerkrogen 1C
3200 Helsinge		75 m²177 m02-02-20252.145.000 kr.28.600 kr./m²
Egebakken 3A
3200 Helsinge		76 m²25 m04-09-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Skovgårdsvej 44D
3200 Helsinge		82 m²492 m04-11-20252.350.000 kr.28.659 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1
3200 Helsinge		85 m²402 m03-12-20232.300.000 kr.27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1
3200 Helsinge		85 m²428 m20-07-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden