Skovgårdsvej 44B, 3200 Helsinge — Rækkehus · 68 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 119 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.898 kr/m².2.050.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 30.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering2.066.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 44A 3200 Helsinge	70 m²	9 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Skovgårdsvej 44D 3200 Helsinge	82 m²	21 m	04-11-2025	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Egekrogen 8 3200 Helsinge	68 m²	644 m	20-01-2025	1.865.000 kr.	27.426 kr./m²
Egekrogen 12 3200 Helsinge	68 m²	657 m	15-12-2024	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Egebakken 3A 3200 Helsinge	76 m²	489 m	04-09-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Landagerkrogen 1C 3200 Helsinge	75 m²	689 m	02-02-2025	2.145.000 kr.	28.600 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	329 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	335 m	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Vestergade 61K 3200 Helsinge	52 m²	513 m	03-09-2025	1.665.000 kr.	32.019 kr./m²
Vestergade 61C 3200 Helsinge	52 m²	528 m	18-09-2025	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu