Polarisvej 22, Vejlby Fed

Fritidshus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 95 m².2.695.245 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.186.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1984Bygget
1982majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarisvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	100 m²	179 m	25-07-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	103 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	117 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	207 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	253 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	808 m	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	312 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	323 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	257 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	802 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu