Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 38

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.272 kr/m².1.239.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²132 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²163 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²111 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²111 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²140 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²133 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Rosenvænget 11
7490 Aulum		159 m²519 m14-05-2024840.000 kr.5.283 kr./m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²289 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Industrivej 9
7490 Aulum		160 m²582 m12-02-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²752 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden