Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 3

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.480 kr/m².1.035.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering764.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden jun. 2024
74k403k733k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2024675.000 kr.I dag · vores estimat764.453 kr.Markedet · 1992442.092 kr.Markedet · 1993363.774 kr.Markedet · 1994270.978 kr.Markedet · 1995441.978 kr.Markedet · 1996497.154 kr.Markedet · 1997502.626 kr.Markedet · 1998775.314 kr.Markedet · 1999661.200 kr.Markedet · 2000612.180 kr.Markedet · 2001595.308 kr.Markedet · 2002488.604 kr.Markedet · 2003578.436 kr.Markedet · 2004564.642 kr.Markedet · 2005571.710 kr.Markedet · 2006743.622 kr.Markedet · 2007822.852 kr.Markedet · 2008553.926 kr.Markedet · 2009566.922 kr.Markedet · 2010914.394 kr.Markedet · 2011993.054 kr.Markedet · 2012420.546 kr.Markedet · 2013503.880 kr.Markedet · 2014422.712 kr.Markedet · 2015772.122 kr.Markedet · 2016574.560 kr.Markedet · 2017781.128 kr.Markedet · 20181.016.880 kr.Markedet · 2019896.610 kr.Markedet · 20201.098.618 kr.Markedet · 2021894.102 kr.Markedet · 20221.179.444 kr.Markedet · 2023877.230 kr.Markedet · 20241.163.370 kr.Markedet · 20251.130.196 kr.Markedet · 20261.136.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
764.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²127 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²257 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²133 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²178 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²31 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²74 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²201 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²373 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Parkvej 2
7490 Aulum		111 m²437 m18-04-2024985.000 kr.8.874 kr./m²
Rosenvænget 17
7490 Aulum		117 m²550 m14-12-2023675.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden