Harestien 4, Lyngså

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.250 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 67 m².1.091.296 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.167.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 855.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2017jul.Ejerskifte855.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelstien 3, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	217 m	08-07-2026	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Candidusvej 6, Lyngså 9300 Sæby	67 m²	750 m	13-07-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Hjortestien 7, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	291 m	09-02-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Grævlingestien 18, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	174 m	20-08-2025	1.852.000 kr.	30.867 kr./m²
Grævlingestien 3, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	104 m	02-02-2025	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	887 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Mikkelstien 4, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	236 m	29-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	834 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	1,2 km	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	1,6 km	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu