Absalonsgade 13A

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 59 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 810 m²
Bebygget areal: 421 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².1.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsgade gns: 19.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.190 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering1.572.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 6B, 3. th 4180 Sorø	92 m²	113 m	19-07-2026	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Absalonsgade 13D 4180 Sorø	59 m²	20 m	10-07-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Absalonsgade 6B, 1. th 4180 Sorø	107 m²	113 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Absalonsgade 13I 4180 Sorø	40 m²	8 m	04-06-2026	895.000 kr.	22.375 kr./m²
Vestergade 11, 1. th 4180 Sorø	79 m²	326 m	28-04-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Vestergade 13, st. tv 4180 Sorø	79 m²	338 m	30-11-2023	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Priorgade 3D 4180 Sorø	79 m²	359 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Munkevænget 18, 1. th 4180 Sorø	79 m²	373 m	15-01-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Sorøparken 1, 1. th 4180 Sorø	77 m²	255 m	18-03-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Sorøparken 1, 2. th 4180 Sorø	77 m²	255 m	12-07-2025	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu