Egeskellet 53

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.812 kr/m².3.918.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgeskellet gns: 27.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering4.792.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,32 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.792.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskellet 15 8340 Malling	148 m²	139 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Egeskellet 3 8340 Malling	138 m²	180 m	24-10-2025	4.360.000 kr.	31.594 kr./m²
Egeskellet 4 8340 Malling	136 m²	203 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Askelunden 25 8340 Malling	169 m²	134 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	179 m	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Askelunden 15 8340 Malling	163 m²	223 m	20-02-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	585 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	498 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	862 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	704 m	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu