Menu
For mæglere Log ind
Rønhøjvej 2

Prisvurdering · 8340 Malling

Rønhøjvej 2

Villa · 105 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 662 m², opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.658 kr/m².2.393.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.675.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²211 m12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²224 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Bredgade 32
8340 Malling		104 m²415 m31-07-20242.615.000 kr.25.144 kr./m²
Bredgade 28
8340 Malling		104 m²450 m29-07-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²472 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²896 m30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Nyvej 9
8340 Malling		98 m²430 m01-01-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Fløjstrupvej 12A
8340 Malling		115 m²432 m23-09-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²844 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²350 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden