Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 83

Villa · 192 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 767 m², 8 værelser, opført i 1942. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.227 kr/m².3.339.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.456.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,29 pct. siden nov. 2020
338k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.255.000 kr.I dag · vores estimat3.456.667 kr.Markedet · 1992950.400 kr.Markedet · 1993930.432 kr.Markedet · 1994982.080 kr.Markedet · 1995961.152 kr.Markedet · 1996926.400 kr.Markedet · 1997338.496 kr.Markedet · 19981.315.584 kr.Markedet · 19991.340.928 kr.Markedet · 20001.041.792 kr.Markedet · 20011.411.392 kr.Markedet · 20021.216.896 kr.Markedet · 20031.347.840 kr.Markedet · 20041.401.600 kr.Markedet · 20051.395.072 kr.Markedet · 20061.714.176 kr.Markedet · 20072.179.776 kr.Markedet · 20082.386.176 kr.Markedet · 20091.832.064 kr.Markedet · 2010475.392 kr.Markedet · 20111.942.848 kr.Markedet · 20121.932.096 kr.Markedet · 20132.052.480 kr.Markedet · 20141.726.080 kr.Markedet · 20151.790.208 kr.Markedet · 20162.101.248 kr.Markedet · 20171.735.296 kr.Markedet · 20181.640.448 kr.Markedet · 20191.976.448 kr.Markedet · 20202.175.744 kr.Markedet · 20212.296.320 kr.Markedet · 20222.560.512 kr.Markedet · 20232.408.448 kr.Markedet · 20242.770.560 kr.Markedet · 20252.759.424 kr.Markedet · 20263.490.944 kr.Markedet · 20273.767.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²501 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²501 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²454 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²454 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²318 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²515 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²148 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²215 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²464 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²611 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden