Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rosenstræde 21K, 2. th

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
1269 m²
Bebygget areal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.556 kr/m².3.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenstræde gns: 19.939 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.542.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden nov. 2025
415k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.275.000 kr.I dag · vores estimat3.542.599 kr.Markedet · 19921.098.588 kr.Markedet · 1993415.000 kr.Markedet · 1994672.632 kr.Markedet · 19951.518.236 kr.Markedet · 1996707.326 kr.Markedet · 1997777.544 kr.Markedet · 19981.257.118 kr.Markedet · 19991.345.928 kr.Markedet · 20001.206.322 kr.Markedet · 20011.249.980 kr.Markedet · 20021.257.616 kr.Markedet · 20031.197.690 kr.Markedet · 20041.387.428 kr.Markedet · 20052.464.436 kr.Markedet · 20062.402.518 kr.Markedet · 20071.736.526 kr.Markedet · 20081.970.254 kr.Markedet · 20093.046.266 kr.Markedet · 20102.035.160 kr.Markedet · 20111.772.880 kr.Markedet · 20121.753.458 kr.Markedet · 20132.266.564 kr.Markedet · 20141.785.994 kr.Markedet · 20152.135.590 kr.Markedet · 20161.755.284 kr.Markedet · 20171.818.032 kr.Markedet · 20182.001.296 kr.Markedet · 20191.809.566 kr.Markedet · 20202.687.042 kr.Markedet · 20213.095.568 kr.Markedet · 20222.237.846 kr.Markedet · 20234.150.000 kr.Markedet · 20243.100.548 kr.Markedet · 20253.008.750 kr.Markedet · 20262.283.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.542.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 21K, 2. tv
8800 Viborg		217 m²0 m29-02-20244.850.000 kr.22.350 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²202 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²573 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²573 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th
8800 Viborg		180 m²292 m10-03-20253.525.000 kr.19.583 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²797 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²797 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²921 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 10
8800 Viborg		151 m²921 m05-12-20234.150.000 kr.27.483 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1.
8800 Viborg		173 m²1,3 km26-06-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden