Mosevej 1, Bøgvad

Landejendom · 181 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 298.242 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 298242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.071 kr/m².7.555.928 kr.
2Boligareal mindre end typisk181 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)298242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.950.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,26 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.950.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	1,0 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	4,8 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	3,2 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad 6240 Løgumkloster	331 m²	116 m	19-03-2025	20.480.000 kr.	61.873 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	6,0 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	7,0 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Arndrupvej 4, Arndrup 6240 Løgumkloster	170 m²	8,4 km	27-10-2023	9.400.000 kr.	55.294 kr./m²
Krusåvej 3 6240 Løgumkloster	133 m²	8,0 km	06-11-2023	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	6,4 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	306 m²	8,4 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu