Carit Etlars Vej 6A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.712 kr/m².2.366.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering2.526.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.050.000 kr.
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Gade 1C 8700 Horsens	120 m²	591 m	24-09-2025	1.960.000 kr.	16.333 kr./m²
Svendsgade 17 8700 Horsens	116 m²	454 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Sølundsgade 29 8700 Horsens	115 m²	481 m	03-07-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Bakkesvinget 192 8700 Horsens	116 m²	592 m	28-08-2025	1.620.000 kr.	13.966 kr./m²
Fjordsgade 20 8700 Horsens	121 m²	1,3 km	14-05-2026	3.545.000 kr.	29.298 kr./m²
Teglgårdsvej 8 8700 Horsens	124 m²	1,2 km	29-06-2026	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Byvangen 111A 8700 Horsens	118 m²	1,4 km	11-09-2026	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Nylandsalle 22A 8700 Horsens	132 m²	737 m	25-05-2025	1.920.000 kr.	14.545 kr./m²
Østergade 132 8700 Horsens	126 m²	1,1 km	02-09-2025	1.725.000 kr.	13.690 kr./m²
Ny Havnegade 77 8700 Horsens	119 m²	1,6 km	08-03-2025	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu