Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7080 Børkop

Overbyparken 1

Villa · 350 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 1.216 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.333 kr/m².4.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOverbyparken gns: 17.600 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk350 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.799.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,22 pct. siden jan. 2026
382k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat2.799.944 kr.Markedet · 19921.340.150 kr.Markedet · 19931.113.350 kr.Markedet · 19941.750.000 kr.Markedet · 19951.278.200 kr.Markedet · 19961.718.150 kr.Markedet · 19971.073.100 kr.Markedet · 19981.036.000 kr.Markedet · 19992.413.950 kr.Markedet · 20002.600.850 kr.Markedet · 20012.520.350 kr.Markedet · 20022.221.450 kr.Markedet · 20032.433.550 kr.Markedet · 20042.642.150 kr.Markedet · 2005773.150 kr.Markedet · 20063.182.900 kr.Markedet · 20074.117.750 kr.Markedet · 20084.532.850 kr.Markedet · 20092.425.850 kr.Markedet · 20102.641.450 kr.Markedet · 20111.968.050 kr.Markedet · 20124.927.650 kr.Markedet · 20131.275.750 kr.Markedet · 20143.121.650 kr.Markedet · 20153.393.950 kr.Markedet · 20164.253.550 kr.Markedet · 20173.073.700 kr.Markedet · 20183.321.850 kr.Markedet · 20193.409.000 kr.Markedet · 20205.373.200 kr.Markedet · 20215.115.250 kr.Markedet · 20224.507.650 kr.Markedet · 20234.854.150 kr.Markedet · 20245.633.950 kr.Markedet · 20255.335.400 kr.Markedet · 20265.161.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbyparken 37
7080 Børkop		196 m²192 m21-12-20253.050.000 kr.15.561 kr./m²
Overbyparken 33
7080 Børkop		191 m²204 m16-02-20253.500.000 kr.18.325 kr./m²
Skovhaven 55
7080 Børkop		271 m²431 m04-03-20255.600.000 kr.20.664 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund
7080 Børkop		355 m²2,4 km08-07-20252.310.000 kr.6.507 kr./m²
Agernhaven 3
7080 Børkop		274 m²752 m05-12-20235.495.000 kr.20.055 kr./m²
Lilholtparken 28
7080 Børkop		266 m²725 m05-08-20262.225.000 kr.8.365 kr./m²
Mølleparken 11
7080 Børkop		254 m²864 m12-01-20254.150.000 kr.16.339 kr./m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund
7080 Børkop		400 m²2,0 km10-01-20267.805.000 kr.19.512 kr./m²
Agernhaven 9
7080 Børkop		240 m²707 m09-11-20234.500.000 kr.18.750 kr./m²
Fruergaardsvej 7
7080 Børkop		213 m²407 m29-04-20244.100.000 kr.19.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden