Lilholtparken 28

Villa · 266 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 1124 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².3.606.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLilholtparken gns: 16.447 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+8,10 pct.
3Boligareal større end typisk266 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Vores vurdering3.629.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,11 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.225.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilholtparken 23 7080 Børkop	160 m²	59 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Lilholtparken 16 7080 Børkop	154 m²	106 m	23-03-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Lilholtparken 10 7080 Børkop	148 m²	147 m	17-08-2025	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Lilholtparken 6 7080 Børkop	142 m²	121 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Lilholtparken 5 7080 Børkop	134 m²	140 m	17-11-2025	2.625.000 kr.	19.590 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	140 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²
Agernhaven 3 7080 Børkop	274 m²	907 m	05-12-2023	5.495.000 kr.	20.055 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	1,1 km	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Mølleparken 20 7080 Børkop	220 m²	224 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	15.886 kr./m²
Agernhaven 9 7080 Børkop	240 m²	920 m	09-11-2023	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu