Prisvurdering · 7080 Børkop

Skovhaven 51

Villa · 187 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.674 kr/m².4.029.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhaven gns: 22.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+50,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2019 (7 år). Signaler: Udbudspris 1.9× over median (27780 vs 14537 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
4Vores vurdering4.335.757 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 4.397.244 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,00 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.335.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019705.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	49 m	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	40 m	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	172 m	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Skovhaven 31 7080 Børkop	170 m²	125 m	25-11-2024	3.945.000 kr.	23.206 kr./m²
Skovhaven 47 7080 Børkop	167 m²	55 m	12-09-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Skovhaven 37 7080 Børkop	151 m²	95 m	19-03-2026	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Skovhaven 15, Børkop 7080 Børkop	151 m²	236 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Skovhaven 25 7080 Børkop	129 m²	157 m	16-07-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	56 m	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	227 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu