Overbyparken 33

Villa · 191 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.646 kr/m².3.596.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOverbyparken gns: 17.600 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering3.419.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2003majEjerskifte
1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbyparken 37 7080 Børkop	196 m²	43 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	15.561 kr./m²
Overbyparken 63 7080 Børkop	137 m²	250 m	24-07-2024	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Overbyparken 1 7080 Børkop	350 m²	204 m	09-09-2025	3.600.000 kr.	10.286 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	130 m	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	196 m	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Dortheasvej 6 7080 Børkop	189 m²	396 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Fruergaardsvej 16 7080 Børkop	194 m²	356 m	05-06-2024	4.295.000 kr.	22.139 kr./m²
Fruergaardsvej 12 7080 Børkop	186 m²	346 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	216 m	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²
Roarsvej 14 7080 Børkop	193 m²	523 m	21-04-2025	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu