Nyvej 17, 7080 Børkop — Villa · 199 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.587 kr/m².2.863.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 16.452 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+8,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.668.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 13 7080 Børkop	160 m²	36 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	42 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Toftevej 13 7080 Børkop	196 m²	88 m	23-12-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 17 7080 Børkop	198 m²	340 m	17-09-2024	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Lien 5 7080 Børkop	203 m²	266 m	03-02-2026	2.320.000 kr.	11.429 kr./m²
Roarsvej 14 7080 Børkop	193 m²	265 m	21-04-2025	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Dortheasvej 6 7080 Børkop	189 m²	266 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Bundsgaard 5 7080 Børkop	201 m²	626 m	06-07-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Overbyparken 37 7080 Børkop	196 m²	618 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	15.561 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	725 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu