Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7080 Børkop

Krogbuskevej 144, Gauerslund

Villa · 400 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 24.334 m², 10 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
24334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.703 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.816.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden mar. 2026
436k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.805.000 kr.I dag · vores estimat5.816.745 kr.Markedet · 19921.531.600 kr.Markedet · 19931.272.400 kr.Markedet · 19942.000.000 kr.Markedet · 19951.460.800 kr.Markedet · 19961.963.600 kr.Markedet · 19971.226.400 kr.Markedet · 19981.184.000 kr.Markedet · 19992.758.800 kr.Markedet · 20002.972.400 kr.Markedet · 20012.880.400 kr.Markedet · 20022.538.800 kr.Markedet · 20032.781.200 kr.Markedet · 20043.019.600 kr.Markedet · 2005883.600 kr.Markedet · 20063.637.600 kr.Markedet · 20074.706.000 kr.Markedet · 20085.180.400 kr.Markedet · 20092.772.400 kr.Markedet · 20103.018.800 kr.Markedet · 20112.249.200 kr.Markedet · 20125.631.600 kr.Markedet · 20131.458.000 kr.Markedet · 20143.567.600 kr.Markedet · 20153.878.800 kr.Markedet · 20164.861.200 kr.Markedet · 20173.512.800 kr.Markedet · 20183.796.400 kr.Markedet · 20193.896.000 kr.Markedet · 20206.140.800 kr.Markedet · 20215.846.000 kr.Markedet · 20225.151.600 kr.Markedet · 20235.547.600 kr.Markedet · 20246.438.800 kr.Markedet · 20256.097.600 kr.Markedet · 20265.898.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.805.000 kr.
I dag · vores estimat
5.816.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.805.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund
7080 Børkop		355 m²1,2 km08-07-20252.310.000 kr.6.507 kr./m²
Overbyparken 1
7080 Børkop		350 m²2,0 km09-09-20253.600.000 kr.10.286 kr./m²
Solsortevej 5
7080 Børkop		258 m²661 m14-07-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Vognsvadvej 2
7080 Børkop		246 m²805 m27-03-20252.920.000 kr.11.870 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund
7080 Børkop		219 m²274 m12-10-20254.595.000 kr.20.982 kr./m²
Lærkevej 11
7080 Børkop		215 m²523 m06-12-20231.895.000 kr.8.814 kr./m²
Syrenvej 1B
7080 Børkop		218 m²743 m26-08-20241.795.000 kr.8.234 kr./m²
Lilholtparken 28
7080 Børkop		266 m²1,9 km05-08-20262.225.000 kr.8.365 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning
7080 Børkop		238 m²1,4 km02-01-20252.400.000 kr.10.084 kr./m²
Solsortevej 4
7080 Børkop		200 m²691 m29-05-20242.400.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden