Skovhaven 39

Villa · 151 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 318.400 kr.
Offentlig grundværdi: 318.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.236 kr/m².3.887.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhaven gns: 22.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²+41,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2019 (7 år). Signaler: Udbudspris 1.7× over median (25132 vs 14812 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
4Vores vurdering3.616.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+398,79 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
25. okt. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019725.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019725.000 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 37 7080 Børkop	151 m²	25 m	19-03-2026	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Skovhaven 15, Børkop 7080 Børkop	151 m²	144 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Skovhaven 47 7080 Børkop	167 m²	46 m	12-09-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Skovhaven 31 7080 Børkop	170 m²	41 m	25-11-2024	3.945.000 kr.	23.206 kr./m²
Skovhaven 25 7080 Børkop	129 m²	68 m	16-07-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Skovhaven 36 7080 Børkop	182 m²	132 m	31-03-2025	4.285.000 kr.	23.544 kr./m²
Skovhaven 34 7080 Børkop	187 m²	132 m	30-01-2024	3.985.000 kr.	21.310 kr./m²
Skovhaven 14 7080 Børkop	194 m²	96 m	28-06-2025	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Skovhaven 55 7080 Børkop	271 m²	120 m	04-03-2025	5.600.000 kr.	20.664 kr./m²
Bundsgaard 18 7080 Børkop	153 m²	443 m	19-03-2025	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu