Prisvurdering · 7080 Børkop

Overbyparken 17

Villa · 169 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.751 kr/m².3.192.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOverbyparken gns: 17.600 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+15,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.116.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1254,81 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000230.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	191 m²	127 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Overbyparken 37 7080 Børkop	196 m²	121 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	15.561 kr./m²
Overbyparken 63 7080 Børkop	137 m²	309 m	24-07-2024	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Skovhaven 31 7080 Børkop	170 m²	268 m	25-11-2024	3.945.000 kr.	23.206 kr./m²
Skovhaven 47 7080 Børkop	167 m²	260 m	12-09-2025	3.795.000 kr.	22.725 kr./m²
Fruergaardsvej 29 7080 Børkop	170 m²	489 m	05-09-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Dagmarsvej 43 7080 Børkop	171 m²	560 m	09-07-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Knudsvej 4 7080 Børkop	161 m²	298 m	30-10-2023	1.895.000 kr.	11.770 kr./m²
Haraldsvej 7 7080 Børkop	177 m²	338 m	22-09-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
J.P. Skovsvej 5 7080 Børkop	170 m²	694 m	22-10-2024	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu