Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ovesensvej 14

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.894 kr/m².3.976.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.856.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,53 pct. siden maj 2017
312k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017975.000 kr.I dag · vores estimat3.856.399 kr.Markedet · 1992876.150 kr.Markedet · 1993857.742 kr.Markedet · 1994905.355 kr.Markedet · 1995886.062 kr.Markedet · 1996854.025 kr.Markedet · 1997312.051 kr.Markedet · 19981.212.804 kr.Markedet · 19991.236.168 kr.Markedet · 2000960.402 kr.Markedet · 20011.301.127 kr.Markedet · 20021.121.826 kr.Markedet · 20031.242.540 kr.Markedet · 20041.292.100 kr.Markedet · 20051.286.082 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20072.009.481 kr.Markedet · 20082.199.756 kr.Markedet · 20091.688.934 kr.Markedet · 2010438.252 kr.Markedet · 20111.791.063 kr.Markedet · 20121.781.151 kr.Markedet · 20131.892.130 kr.Markedet · 20141.591.230 kr.Markedet · 20151.650.348 kr.Markedet · 20161.937.088 kr.Markedet · 20171.599.726 kr.Markedet · 20181.512.288 kr.Markedet · 20191.822.038 kr.Markedet · 20202.005.764 kr.Markedet · 20212.116.920 kr.Markedet · 20222.360.472 kr.Markedet · 20232.220.288 kr.Markedet · 20242.554.110 kr.Markedet · 20252.543.844 kr.Markedet · 20263.218.214 kr.Markedet · 20273.472.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.856.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte975.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²526 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²361 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²416 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,1 km31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²1,0 km29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Havbogade 78
6400 Sønderborg		172 m²884 m14-07-20264.075.000 kr.23.692 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²379 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Humletorv 3
6400 Sønderborg		187 m²715 m06-05-20255.250.000 kr.28.075 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²46 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²25 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden