Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lindevej 17

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².1.734.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 19.811 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden okt. 2020
441k871k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.706.442 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 9
8700 Horsens		106 m²71 m05-06-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Lindevej 8
8700 Horsens		96 m²88 m07-04-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Syrenvej 19
8700 Horsens		114 m²95 m28-05-20241.935.000 kr.16.974 kr./m²
Birkevej 30
8700 Horsens		113 m²78 m20-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Dagnæs Strandvej 27
8700 Horsens		112 m²232 m20-03-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ryvangsalle 17
8700 Horsens		111 m²211 m15-01-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Birkevej 33
8700 Horsens		122 m²83 m30-05-20241.875.000 kr.15.369 kr./m²
Elvej 16
8700 Horsens		108 m²84 m02-01-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Vibevej 3, Bækkelund
8700 Horsens		115 m²574 m27-06-20241.665.000 kr.14.478 kr./m²
Dagnæs Boulevard 65
8700 Horsens		117 m²517 m30-03-20251.998.000 kr.17.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden