Hedevang 89, Lønne

Fritidshus · 134 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.632 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 134 m².2.345.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.539.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,65 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
2. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014400.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevang 88, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	39 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Hedevang 75E, Lønne 6830 Nørre Nebel	126 m²	114 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	578 m	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Hedevang 75D, st., Lønne 6830 Nørre Nebel	154 m²	156 m	10-02-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Hedevang 75H, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	54 m	11-02-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hedevang 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	160 m²	532 m	23-11-2025	2.915.000 kr.	18.219 kr./m²
Hedevang 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	124 m	18-06-2025	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Hedevang 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	99 m²	560 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Hedevang 16, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	546 m	23-07-2026	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Hedevang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	93 m²	473 m	07-05-2026	1.931.000 kr.	20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu