Menu
For mæglere Log ind
Carl Plougs Vej 1B
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carl Plougs Vej 1B

Villa · 111 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
547 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.070 kr/m².2.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 19.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.171 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.429.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden nov. 2018
426k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.040.000 kr.24. sep. 20191.100.000 kr.14. okt. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat2.429.011 kr.Markedet · 1992428.682 kr.Markedet · 1993437.562 kr.Markedet · 1994532.356 kr.Markedet · 1995495.948 kr.Markedet · 1996587.856 kr.Markedet · 1997576.645 kr.Markedet · 1998584.193 kr.Markedet · 1999716.172 kr.Markedet · 2000722.943 kr.Markedet · 2001776.334 kr.Markedet · 2002638.694 kr.Markedet · 2003799.422 kr.Markedet · 2004707.292 kr.Markedet · 2005916.638 kr.Markedet · 20061.165.056 kr.Markedet · 20071.249.194 kr.Markedet · 20081.414.140 kr.Markedet · 20091.496.613 kr.Markedet · 20101.352.757 kr.Markedet · 20111.264.179 kr.Markedet · 20121.019.979 kr.Markedet · 2013991.452 kr.Markedet · 20141.023.753 kr.Markedet · 20151.366.743 kr.Markedet · 20161.267.065 kr.Markedet · 20171.238.982 kr.Markedet · 20181.350.759 kr.Markedet · 20191.343.877 kr.Markedet · 20201.661.004 kr.Markedet · 20211.810.188 kr.Markedet · 20221.709.067 kr.Markedet · 20231.815.072 kr.Markedet · 20241.766.787 kr.Markedet · 20251.793.760 kr.Markedet · 20261.866.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
24. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 18
8700 Horsens		145 m²131 m11-06-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Carl Plougs Vej 28
8700 Horsens		174 m²232 m13-05-20244.725.000 kr.27.155 kr./m²
Sundvej 72
8700 Horsens		107 m²181 m09-09-20261.250.000 kr.11.682 kr./m²
Valdemarsgade 4
8700 Horsens		113 m²401 m21-09-20245.195.000 kr.45.973 kr./m²
Carit Etlars Vej 2
8700 Horsens		105 m²142 m22-06-20252.465.000 kr.23.476 kr./m²
Sundvej 52B
8700 Horsens		109 m²470 m23-01-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Chr M Østergaards Vej 5
8700 Horsens		115 m²339 m20-08-20251.630.000 kr.14.174 kr./m²
Strandpromenaden 28
8700 Horsens		115 m²378 m26-07-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Fjordglimtsvej 21
8700 Horsens		109 m²603 m29-07-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8700 Horsens		106 m²392 m05-12-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden