Skodborgvej 3

Villa · 226 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 364.508 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 364508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².1.980.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)364508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.890.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.390.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	1,6 km	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	2,0 km	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	1,5 km	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	1,7 km	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Søndergyden 8 6630 Rødding	228 m²	2,5 km	16-05-2026	1.920.000 kr.	8.421 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	2,3 km	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	1,9 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	2,6 km	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	2,6 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Hjerting Skovvej 6 6630 Rødding	196 m²	2,1 km	01-09-2026	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu