Mågevej 6, Nyrup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 47 m².1.250.012 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.388.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,91 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 620.000 kr.
20. aug. 2020 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel620.000 kr.
majEjerskifte620.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	188 m	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	200 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	410 m	09-07-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Drosselholm Skovvej 25, Nygård 4500 Nykøbing Sj	48 m²	429 m	04-12-2023	859.876 kr.	17.914 kr./m²
Pilevangsvej 10 4500 Nykøbing Sj	47 m²	1,0 km	16-10-2025	1.799.000 kr.	38.277 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	234 m	04-06-2026	1.677.000 kr.	32.250 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	45 m²	750 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	32.222 kr./m²
Vinkelgårdsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	242 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	429 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Møstdalen 9, Nygård 4500 Nykøbing Sj	45 m²	777 m	18-12-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu