Munkebjergvej 10

Villa · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.806 kr/m².4.549.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+21,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.393.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.393.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2018majEjerskifte
2011jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	116 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	45 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	155 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	140 m	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	213 m	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	560 m	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	192 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Hagelbjergvej 10 4100 Ringsted	220 m²	356 m	27-01-2025	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	313 m	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,2 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu