Munkebjergvej 3

Villa · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.262 kr/m².4.311.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+21,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.008.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.008.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	116 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	116 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	120 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Hagelbjergvej 10 4100 Ringsted	220 m²	447 m	27-01-2025	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	265 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	614 m	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	690 m	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	937 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	450 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Klosteråsen 1 4100 Ringsted	200 m²	293 m	30-09-2024	4.970.000 kr.	24.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu