Øksebjergvej 5

Villa · 276 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget garage: 31 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.623 kr/m².4.454.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØksebjergvej gns: 17.685 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.176.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.176.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	138 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	101 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	98 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	136 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	525 m	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²
Bregnebjergvej 6 4100 Ringsted	262 m²	426 m	14-01-2026	5.700.000 kr.	21.756 kr./m²
Horsemosevej 11 4100 Ringsted	278 m²	820 m	01-08-2024	5.475.000 kr.	19.694 kr./m²
Hagelbjergvej 2 4100 Ringsted	290 m²	539 m	05-06-2024	5.900.000 kr.	20.345 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	313 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	468 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu