Bregnebjergvej 6

Villa · 262 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 889 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.051 kr/m².4.592.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.534.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnebjergvej 22 4100 Ringsted	150 m²	102 m	18-09-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Bregnebjergvej 32 4100 Ringsted	135 m²	150 m	01-04-2025	3.755.000 kr.	27.815 kr./m²
Hagelbjergvej 23 4100 Ringsted	269 m²	126 m	19-01-2026	4.295.000 kr.	15.967 kr./m²
Munkebjergvej 10 4100 Ringsted	246 m²	140 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	99 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²
Øksebjergvej 5 4100 Ringsted	276 m²	426 m	05-02-2024	4.570.000 kr.	16.558 kr./m²
Horsemosevej 11 4100 Ringsted	278 m²	405 m	01-08-2024	5.475.000 kr.	19.694 kr./m²
Hagelbjergvej 2 4100 Ringsted	290 m²	114 m	05-06-2024	5.900.000 kr.	20.345 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	217 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	420 m	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu