Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Færøvej 29

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.243 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
2243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.892.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.796 kr/m².8.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 56.643 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.801.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerandel overdraget
  • 1966Bygget
  • 1957majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²145 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Borrekrattet 13
2800 Kongens Lyngby		156 m²633 m05-05-202612.625.000 kr.80.929 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²683 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²984 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²630 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²
Kulsviervænget 26
2800 Kongens Lyngby		150 m²980 m22-05-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Kulsviervej 94A
2800 Kongens Lyngby		158 m²664 m28-12-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²854 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A
2800 Kongens Lyngby		144 m²711 m02-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²775 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden