Skråvejen 2

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.815 kr/m².1.322.918 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkråvejen gns: 6.822 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.123.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	230 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	295 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	349 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	215 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	359 m	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	450 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	231 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	654 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	592 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	630 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu