Skjoldbjergvej 14

Landejendom · 104 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 27.638 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 27638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.648 kr/m².6.141.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldbjergvej gns: 21.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 26.083 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)27638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.936.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1993 · Alm. Salg: 500.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1993dec.Ejerskifte500.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rankenbjergvej 9 6623 Vorbasse	128 m²	2,1 km	28-01-2024	20.650.000 kr.	161.328 kr./m²
Almstokvej 22 6623 Vorbasse	76 m²	4,8 km	05-09-2024	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Mosevej 1 6623 Vorbasse	148 m²	4,0 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Hulkjærvej 1 6623 Vorbasse	163 m²	3,0 km	12-03-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Nebelvej 38 6623 Vorbasse	158 m²	3,5 km	10-03-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Bækkevej 22 6623 Vorbasse	184 m²	3,1 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu