Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sonnesvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².3.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSonnesvej gns: 25.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.318.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden jan. 2020
540k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.895.000 kr.31. okt. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat3.318.629 kr.Markedet · 1992576.007 kr.Markedet · 1993588.190 kr.Markedet · 1994619.892 kr.Markedet · 1995635.481 kr.Markedet · 1996601.290 kr.Markedet · 1997747.093 kr.Markedet · 1998701.898 kr.Markedet · 1999817.702 kr.Markedet · 2000973.199 kr.Markedet · 20011.137.342 kr.Markedet · 20021.106.819 kr.Markedet · 20031.173.367 kr.Markedet · 20041.274.630 kr.Markedet · 20051.201.008 kr.Markedet · 20061.422.791 kr.Markedet · 20071.686.363 kr.Markedet · 20081.752.780 kr.Markedet · 20091.738.108 kr.Markedet · 20101.808.455 kr.Markedet · 20111.484.623 kr.Markedet · 20121.477.156 kr.Markedet · 20131.649.290 kr.Markedet · 20141.439.297 kr.Markedet · 20151.506.500 kr.Markedet · 20161.306.070 kr.Markedet · 20171.606.060 kr.Markedet · 20181.640.644 kr.Markedet · 20191.859.414 kr.Markedet · 20201.999.453 kr.Markedet · 20212.110.934 kr.Markedet · 20222.155.998 kr.Markedet · 20232.094.428 kr.Markedet · 20242.427.299 kr.Markedet · 20252.476.293 kr.Markedet · 20262.851.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²33 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²42 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²505 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²79 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²311 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²390 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Wandallsvænge 45
5700 Svendborg		130 m²620 m07-08-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Viemaen 7
5700 Svendborg		126 m²381 m13-01-20243.025.000 kr.24.008 kr./m²
Bruuns Alle 11
5700 Svendborg		130 m²721 m17-09-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Viemaen 1
5700 Svendborg		123 m²326 m08-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden