Fæsted Engvej 2, Kamp

Landejendom · 85 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 85 m², grund på 138.662 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 138662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.634 kr/m².2.303.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)138662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.701.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,15 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
27. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	6,2 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	5,9 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	11,0 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	8,7 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	14,1 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	12,0 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	14,6 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	19,6 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Skudstrup Bygade 5 6630 Rødding	115 m²	19,3 km	11-11-2025	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	16,8 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu