Færøvej 78

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 247.700 kr.
Offentlig grundværdi: 247.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².2.180.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+63,20 pct.
3Vores vurdering2.897.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2020Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	127 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	230 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	168 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	63 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	71 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	644 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	692 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Ventemøllevej 22 4293 Dianalund	147 m²	855 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	9.728 kr./m²
Fyrrevænget 21 4293 Dianalund	150 m²	919 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	238 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu