Færøvej 23

Villa · 157 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.102 kr/m².2.467.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+63,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.051.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	205 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	44 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	138 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	168 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	162 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	332 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	195 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	425 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Mågevej 10 4293 Dianalund	156 m²	773 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	727 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu