Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Ullerupvej 50

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.097 kr/m².930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUllerupvej gns: 7.206 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.195.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullerupvej 56
6780 Skærbæk		165 m²65 m08-07-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Ullerupvej 36
6780 Skærbæk		146 m²133 m28-07-2025675.000 kr.4.623 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²21 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²247 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Ullerupvej 32
6780 Skærbæk		108 m²171 m11-02-2024600.000 kr.5.556 kr./m²
Ullerupvej 15
6780 Skærbæk		99 m²466 m01-05-2026500.000 kr.5.051 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²430 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²167 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Kilen 14
6780 Skærbæk		165 m²95 m26-02-20251.175.000 kr.7.121 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²1,3 km29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden